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" Dile Adiós al Riesgo "


seguro de vida
con
Milagros Fernández

La historia de Laura y el futuro que construyó

Laura siempre soñó con un futuro brillante para su familia. Cuando se casó con Marcos y tuvieron a su pequeña Sofía, ese deseo se multiplicó. Quería asegurar que Sofía tuviera todas las oportunidades, sin importar lo que el destino les deparara.

Un día, mientras investigaba opciones para proteger a su familia, Laura descubrió el seguro de vida con devolución. Al principio, la idea de un seguro le parecía lejana, algo para "más tarde". Pero al entender que este seguro no solo protegía a su familia en caso de lo inesperado, sino que también le devolvía el dinero si no lo usaba, su perspectiva cambió por completo.



"Es como un ahorro inteligente", pensó. "Protejo a los míos y, si todo va bien, ese dinero regresa a mí para cumplir otros sueños."

Laura contrató el seguro de vida con devolución. Los años pasaron, llenos de risas, logros y algún que otro desafío. Sofía creció, se graduó con honores y Laura y Marcos vieron cómo su hija se convertía en una mujer fuerte e independiente.

Y la mejor parte: al cabo de los años, cuando el seguro llegó a su término, Laura recibió la devolución de sus primas. Ese dinero, que en un principio destinó a la protección, ahora se convirtió en la semilla para un nuevo sueño: un viaje familiar a Europa, algo que siempre habían querido hacer juntos.

Laura sonrió al recordar la sabia decisión que tomó años atrás. No solo había brindado seguridad a su familia, sino que también había invertido en su propio futuro, haciendo realidad un deseo que parecía lejano.

¿Qué te ofrece un seguro de vida con devolución?

  • Tranquilidad para tu familia: Sabes que, pase lo que pase, tus seres queridos estarán protegidos económicamente.

  • Retorno de tu inversión: Si no utilizas el seguro, el dinero de tus primas te es devuelto al final del contrato. Es como un ahorro forzoso que te genera un beneficio.

  • Flexibilidad: Puedes elegir la duración del seguro y adaptarlo a tus necesidades y objetivos.

  • Cumplir tus sueños: Ese dinero devuelto puede ser la clave para una casa nueva, un viaje, la educación de tus hijos o cualquier meta que te propongas.

No es solo un seguro, es una inversión en tu futuro y el de tu familia.


¿Quiénes somos?

Somos la primera aseguradora digital en América Latina en ofrecer protección financiera a través de seguros de vida en dólares, con términos flexibles, prima fija y beneficios opcionales

Protegemos a nuestros clientes en más de 30 países de la región y tenemos más de 30 años de experiencia.
Más información con 
Milagros Fernández bajo el código en 
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" Evento de networking de alto nivel "


Capítulo 1: La Tensión en el Tráfico de Reforma

Ricardo Herrera, fundador de una empresa de logística clave entre Chihuahua y la Ciudad de México, sentía el peso de la negociación. Llevaba seis meses en llamadas transatlánticas y reuniones tensas para cerrar una alianza que triplicaría su negocio. Estaba agotado.

—No podemos firmar en mi oficina, ni en la de ellos —le dijo a su socio una tarde, mientras el tráfico de Reforma se movía a paso de tortuga—. Necesitamos un campo neutral. Un lugar que calme la ansiedad y nos recuerde por qué estamos haciendo esto. Un lugar que sea la recompensa, no el obstáculo.

Propuso el "Executive Closing Retreat" en el MB Resort Orlando. La promesa no era solo lujo, sino eficiencia y significado.

Capítulo 2: El Amanecer del Enfoque Absoluto

Ricardo aterrizó en Orlando. No sintió el habitual estrés de viaje. El día de la firma amaneció en su suite del MB Resort. Eran las 7:00 AM.

En lugar de lidiar con cafeteras y noticias locales irrelevantes, su "Amanecer Ejecutivo" ya estaba en marcha. Un concierge discreto había dejado su café espresso perfecto y la prensa financiera global ya estaba cargada en su tablet.

Se sentó en el balcón, sin llamadas, sin interrupciones. Por primera vez en meses, su mente estaba clara. Pudo repasar los términos del contrato con una concentración quirúrgica. El ambiente del resort había cumplido su promesa: calmó la tormenta para que él solo tuviera que enfocarse en el éxito.

Capítulo 3: El Estallido de la Celebración

La reunión en la sala de juntas ejecutiva del resort fue rápida y eficiente. Sin las distracciones de la oficina, los detalles finales se resolvieron en dos horas. La tinta corrió sobre el papel. El trato estaba cerrado.

Esa noche, Ricardo y su nuevo socio subieron a la terraza de su suite. Se sirvieron un single malt especial. Eran las 9:00 PM.

—A tu visión, Ricardo —dijo su socio, levantando su copa.

En ese instante preciso, los fuegos artificiales de Walt Disney World estallaron en el horizonte. Un espectáculo vibrante, potente y mágico iluminó la noche.



Ricardo no vio un show. Vio una ovación. Sintió una descarga de adrenalina que no era el estrés, sino la certificación de un triunfo. Entendió que el MB Resort no era solo un hotel de lujo, sino el escenario donde sus mayores logros obtendrían el reconocimiento que merecían.

El Legado del MB Resort

Ricardo regresó a México listo para el siguiente desafío. Sabía que los grandes negocios se inician con estrategia, se cierran con decisión, y se celebran con magia.

Desde ese día, el MB Resort Orlando se convirtió en su "Punto Cero"—el lugar donde el éxito se sella y la inspiración se renueva.


¿Por qué comprar el MB Resort Orlando?

¡El MB Resort Orlando se presenta como una opción muy atractiva tanto para inversión como para uso vacacional!



💰 Razones de Inversión y Rentabilidad
Ubicación Estratégica y Alta Demanda: Está situado cerca de Disney Springs y a pocos minutos de los parques de Disney, en una zona de alto flujo turístico. Esto garantiza una alta ocupación y potencial de ingresos por alquiler vacacional constante.

Retorno Garantizado (Opcional): El proyecto ofrece la opción de un programa de Renta Garantizada (en algunos casos se menciona un 7% anual neto por un periodo de tiempo, libre de gastos como impuestos y mantenimiento) para aquellos que buscan ingresos en dólares


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🕖 Mañana martes – 7:00 PM (hora Florida)

Conozcan a fondo MB Resort Orlando y descubran por qué esta es la oportunidad que estaban esperando.

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Milagros Fernández


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La compra y venta de bienes inmuebles representa una inversión cuantiosa de dinero, con la mira puesta en obtener el mejor beneficio. Alcanzar una vivienda propia es una de las principales preocupaciones para las parejas de recién casados, jóvenes que se independizan de los padres por motivos de estudio o en busca de nuevos horizontes.

Las recomendaciones de profesionales en el área siempre son bienvenidas. La Cámara Inmobiliaria Metropolitana ofrece importantes recomendaciones.

Al momento de comprar

Es vital definir sus necesidades inmobiliarias y proceder a la búsqueda de la propiedad. Para la búsqueda contrate a un corredor inmobiliario certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela o una empresa afiliada al mismo gremio.

Visite los inmuebles, tomando nota de aspectos como el precio, lo resaltante y los defectos de cada propiedad, así como los datos del intermediario o propietario, a efectos de facilitar la decisión de compra. Recuerde que es ilegal pagar porque le muestren un inmueble.

Asimismo, la Cámara sugiere estudiar con anticipación la propia capacidad financiera para adquirir una propiedad. Si va a solicitar un crédito bancario, acuda previamente a la banca para tener claras sus posibilidades crediticias y los tiempos en que pueda aprobarse el financiamiento.

Por lo general, para cerrar la compra, se da una reserva al intermediario o vendedor, para que el inmueble sea sacado de la publicidad y comiencen los trámites para la opción de compraventa. Al momento de reservar el inmueble, solicite al intermediario la autorización para vender y copia del documento de propiedad del inmueble.

Antes de firmar una opción de compraventa, revise en el registro inmobiliario la existencia de hipotecas pendientes o medidas judiciales sobre el inmueble. Esto también puede constatarse a través de una certificación de gravámenes que puede solicitar al registro inmobiliario.

Es imperativo revisar el borrador del documento de opción de compraventa y de la compraventa definitiva con un abogado inmobiliario. En la opción de compraventa deben establecerse los accesorios y muebles que formarán parte de la negociación.

Antes de la firma de la opción de compraventa visite nuevamente el inmueble para así constatar el estado físico, esté desocupado. Es recomendable hacer esto cuando vaya a firmar también la compraventa definitiva.

La opción de compraventa es un documento notariado donde las partes se ponen de acuerdo en hacer la compraventa definitiva en un lapso de tiempo determinado. La opción de compraventa tiene la misma validez si es privada entre las partes. Los gastos de notaría y honorarios de abogado son cancelados por el comprador.

Si el comprador va a tramitar un crédito hipotecario, debe solicitar al vendedor los siguientes recaudos: documento de propiedad del inmueble, solvencia de impuestos inmobiliarios municipales, cédula catastral, copia de la cédula identidad del propietario y cualquier otro recaudo necesario para el otorgamiento de la venta definitiva, para lo cual se sugiere consultar con anticipación cuáles son los recaudos exigidos por la institución financiera. Cualquier gasto para esta documentación debe ser pagado por el vendedor. Si el comprador necesitara una certificación de gravamen, será cancelada por el mismo comprador.

Culminado el tiempo de la opción de compraventa, se procede a realizar la compraventa definitiva del inmueble a través del registro inmobiliario correspondiente. Para ello debe llevar el documento de compraventa definitiva redactado por un abogado ante el registro para su revisión y cálculo. Estos gastos son cancelados por el comprador.

Una vez firmado el documento en el registro inmobiliario, se debe cambiar la titularidad de la cédula catastral y el derecho de frente a su nombre y, si fuere el caso, registrarlo como vivienda principal en el Seniat.


Se debe establecer el precio a través de un avalúo certificado o un estudio de mercado realizado por el corredor inmobiliario o la empresa inmobiliaria contratada. Esto le garantizará un precio acorde con el mercado y una venta más rápida de la propiedad. Es prudente contratar a un corredor inmobiliario certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela o una empresa afiliada al mismo gremio.

Esto para asegurarse de que el inmueble será correctamente comercializado. Solicite al intermediario los medios en donde será publicitada la propiedad, para así hacer seguimiento a las informaciones que aparecen públicamente del inmueble en venta. Debe otorgar exclusividad al intermediario a los efectos de garantizar el interés y una inversión apropiada en publicidad. Asimismo, tramitar los recaudos solicitados por el registro inmobiliario y tenerlos disponibles a la hora de cerrar la negociación. Una vez que tenga un comprador interesado, se procede a una reserva para garantizar la operación y empezar con los trámites de la documentación para la opción de compraventa y luego la venta definitiva.

Al momento de la opción de compraventa, debe presentar ante la notaría documento de propiedad del inmueble. Y para la venta definitiva ante el registro inmobiliario el vendedor debe pagar un impuesto por la venta a menos que la misma esté registrada como vivienda principal. Antes de la venta definitiva el inmueble debe estar solvente en todos los servicios públicos y condominio. Verifique la autenticidad de los cheques y la disponibilidad de fondos de los mismos (preferiblemente cheques de gerencia). Una vez firmado el documento de compraventa en el registro inmobiliario, se procede a retirar el inmueble del registro de vivienda principal en el Seniat, si ese fuese el caso.



Cámara Inmobiliaria Metropolitana

Fuente:
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Gerencia de Negocios Nacional e Internacional 
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2. Esta tarifa también se conoce como "Tarifa de gestión de activos".

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4. Se aplican limitaciones. Consulte los documentos de su póliza para obtener más información.

5. No se aplicará la bonificación por fidelidad para los plazos de pago de la contribución completa inferiores a 10 años. Todos los pagos de contribuciones pendientes deben haberse recibido dentro del período de gracia, sin disminuciones de contribuciones ni retiros parciales, para que la bonificación por fidelidad entre en vigor.


La ley de reversión a la media

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Soy milagros Fernández, agente de inversiones y inmobiliario

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